Óculos de Realidade Virtual e Maxpad são atrações do stand da A.Yoishii no Park Shopping Barigui

A.Yoshii Engenharia inaugurou um stand no Park Shopping Barigui. O espaço,que vai permanecer no Shopping até o dia 12 de novembro,tem 30 m² e fica localizado no piso térreo. O objetivo da ação é promover a marca e divulgar o segundo empreendimento da construtora em Curitiba:o Maison Legend Ecoville. A torre de 38 pavimentos tem entrega agendada para Maio/2021 e fica localizada na Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi,no bairro Ecoville - a poucos metros do shopping. Os apartamentos contam com 272 m² de área privativa,opções de três ou quatro quartos,varanda gourmet integrada à sala de jantar e living,aliando modernidade à tradicional sofisticação dos projetos da construtora paranaense.E,para que o público possa conhecer cada cantinho do futuro lar,além da tradicional maquete,o espaço conta com uma Maxpad e com os óculos de Realidade Virtual (RV). “Todas as ferramentas disponibilizadas pela A.Yoshii acompanham as inovações tecnológicas e proporcionam aos clientes a melhor experiência possível,impactando-os positivamente desde o início. Eles precisam se sentir em casa”,explica a analista de Marketing da construtora,Fernanda Zambroti. Além disso,no stand é possível fazer o tour virtual 360º nos empreendimentos da A.Yoshii,localizado no Batel.O atendimento é realizado das 11 às 23h,de segunda a sexta,das 10 às 22h,no sábado,e das 14 às 20h,aos domingos.

Fintech oferece crédito com imóvel de garantia com menor taxa do mercado e processo mais ágil

A BCredi ,fintech do Conglomerado Financeiro Barigui focada em descomplicar a oferta de crédito,oferecendo juros mais baixos,maior prazo de pagamento e rápida aprovação,lança uma nova taxa de juros a partir desse mês de agosto. Fornecendo crédito com imóvel em garantia em um processo 100% online,a empresa,que antes contava com juros a partir de 1,22%,reduziu a taxa para apenas 1,15% a.m. + IPCA,a menor do mercado.Outros players do setor,além de oferecerem taxas maiores,de até 2,20% a.m.,também contam com uma operação mais lenta,que pode chegar a 8 semanas para liberar o empréstimo. “Nós,que já temos o processo mais ágil do mercado,agora também vamos oferecer a menor taxa com essa redução. Isso é possível porque somos uma das únicas empresas que tem funding vindo do próprio grupo,facilitando o processo que está todo dentro de casa”,comenta a co-founder da BCredi,Maria Teresa Fornea.Em comparativo do crédito oferecido pela startup com outras modalidades,como o empréstimo pessoal de bancos,o cheque especial e o cartão de crédito,as pessoas que optam pelos serviços da BCredi garantem uma economia de até 96.485,90 reais por mês para um empréstimo de 750 mil reais,por exemplo. A vantagem se dá justamente pela baixa taxa de juros da fintech,ficando a parcela mensal em torno de 10.839,10 reais,enquanto o empréstimo pessoal pelo banco custaria 33.388,18 reais/mês. Já o cheque especial sairia em torno de 92.250,00 reais/mês e o cartão de crédito em cerca de 107.325,00 reais/mês.O Conglomerado Financeiro Barigui conta mais 20 anos de experiência no setor de crédito e a BCredi,fintech do grupo,foi lançada para modernizar e popularizar o empréstimo trazendo mais esse benefício com a redução de taxas para os mais de 5 mil clientes cadastrados em sua plataforma. Além da expertise no mercado de crédito imobiliário,a BCredi ainda conta com uma operação rápida e prática. “Nós desenvolvemos um sistema para que a aprovação dos processos seja feita em até 10 dias”,cita Maria Teresa.As condições dessa nova taxa são voltadas para apartamentos deixados como garantia para o produto CGI e os empréstimos são a partir de 50 mil até 1,5 milhão de reais e até 15 anos de prazo. A modalidade de crédito com imóvel de garantia é ideal para profissionais liberais,pequenos empreendedores e assalariados em geral,proprietários de casa ou apartamento,interessados em troca de dívidas,investimentos ou mesmo aporte para reforma e construção. Para quem deseja comprar um novo imóvel,mas não tem uma forma fácil de comprovar renda,a BCredi também oferece o tradicional financiamento imobiliário,com maior flexibilidade na análise de crédito.Interessados só precisam acessar o site www.bcredi.com.br - onde encontram comparadores da garantia de imóvel com outros tipos de crédito -,e fazer passo a passo a contratação online. Depois disso,a fintech se encarrega de toda a etapa documental,como um despachante,e disponibiliza consultores para atender eventuais dúvidas. “Temos os mais diferentes casos de sucesso de clientes que buscaram crédito com mais rapidez e taxas bastante atraentes para investir no próprio negócio,montar uma franquia ou liquidar dívidas”,finaliza a executiva da BCredi.

Veja os cuidados que você precisa ter ao investir em um imóvel

Foi liberado em julho o segundo lote de restituição do imposto de renda pela receita federal e no final do mês chegará o prazo final para saque de saldo de FGTS de contas inativas. Com o dinheiro em mãos,há aqueles que planejam utilizar os valores recebidos para complementar suas economias e investir na aquisição de um imóvel. Entretanto,segundo a advogada Kátia Antunes,especialista em direito imobiliário,esse tipo de ação deve ser bem planejada,para evitar que o investimento se torne um prejuízo. “Chamamos a atenção em especial às mudanças que estão sendo discutidas no caso de desistência na compra de imóveis na planta,os chamados “distratos”,conta.Atualmente,a justiça garante aos consumidores a devolução de 80% a 90% do valor pago,reconhecendo abusiva e ilegal a retenção de valores superiores. Porém,o crescente número de distratos trouxe a questão para o holofote das discussões entre consumidores e incorporadoras e há sinalização de que mudanças serão implementadas a curto prazo. De acordo com Kátia,a crise que assolou o país nos últimos anos gerou muito desemprego e insegurança,o que causou significativa queda nas vendas de imóveis e aumento dos distratos.Segundo ABRAINC,em 2016 os distratos representaram 43% das vendas realizadas no ano. Conforme estudo realizado pela Economatica,enquanto as 17 incorporadoras de capital aberto tiveram lucro acumulado de R$ 74 milhões em 2015,em 2016 somam prejuízo superior a R$ 480 milhões (uma variação de mais de R$ 500 milhões em um ano).Se por um lado,os consumidores querem ver seu direito de arrependimento garantido,com a devolução significativa dos valores pagos em caso de rescisão,por outro lado,argumentam as incorporadoras que o dinheiro pago pelos consumidores na aquisição de um imóvel é empregado no próprio empreendimento,que possui ciclo longo de retorno. Assim,um volume excessivo de distratos pode gerar a falta de recursos para conclusão da obra,o que afetaria todos os demais consumidores envolvidos.Nessa queda de braço entre consumidores e incorporadoras,está em negociação a regulamentação dos distratos,que busca um equilíbrio entre as propostas. Dentre as mudanças mais relevantes,estão as seguintes:IMÓVEIS RESIDENCIAIS ATÉ R$ 235 MILA construtora poderá reter 20% do valor pago,limitado a 5% do preço do imóvel,e não haverá devolução dos custos de corretagem.IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACIMA DE R$ 235 MILA construtora poderá reter 50% do valor pago,limitado a 10% do preço do imóvel,,e não haverá devolução dos custos de corretagem.IMÓVEIS COMERCIAISA construtora retém até 12% do valor pago,independente do preço do imóvel,e não haverá devolução dos custos de corretagem.DIREITO DE ARREPENDIMENTOO consumidor poderá desistir da aquisição em até 7 dias após a aquisição feita em plantões de venda.CARÊNCIA DE OBRAO prazo para conclusão da obra será o previsto em contrato,não cabendo mais o prazo de carência em favor da incorporadora.“A definição dessas questões sensíveis não atende integralmente aos pleitos nem de consumidores e nem das incorporadoras,mas certamente será benéfica a todos na medida em que trará maior transparência,segurança jurídica e sustentabilidade ao mercado habitacional a médio e longo prazos”,conclui a advogada.

Reaquecimento do mercado imobiliário sinaliza aceleração da economia

Os quatro primeiros meses de 2017 foram marcados pelo aumento do otimismo de empresários e pela retomada de vendas no comércio. Mesmo que sejam sinais tímidos,já é uma demonstração de que a economia está voltando ao rumo do crescimento. O Bank of America Merril Lynch apontou,agora em maio,que o PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro do primeiro trimestre deve ter alta de 1,3%. Outras instituições financeiras brasileiras estão de acordo e sinalizam o mesmo cenário positivo.O mercado imobiliário também dá sinais de reaquecimento. Segundo a ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios),o primeiro trimestre de 2017 apresentou alta de 12% nas vendas de novas cotas de consórcio de imóveis,enquanto o volume de créditos comercializados subiu 30%.A Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário,uma das principais administradoras do segmento,registrou crescimento similar. Nos primeiros quatro meses de 2017,a empresa aumentou em 19,95% os créditos comercializados,em comparação ao mesmo período do ano anterior. No Paraná e em Santa Catarina,onde a Ademilar está consolidada,a alta foi de 14%,e em São Paulo,o índice da empresa foi de 68%,principalmente devido à expansão da rede de atendimento.Para a diretora-superintendente da Ademilar,Tatiana Schuchovsky Reichmann,o momento reflete a busca do consumidor por planejamento e educação financeira. “Estamos há 25 anos no mercado e o crescimento da procura por consórcio imobiliário é um reflexo claro do comportamento dos brasileiros em relação às finanças. Com um cenário econômico não tão seguro,foi preciso reforçar o planejamento financeiro e estudar as melhores opções para adquirir bens,especialmente imóveis. E,diante dessa análise,o consórcio se sobressai como uma opção inteligente de investimento”,analisa.